Kuća Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, trsat - kuća u fazi adaptacije, s okućnicom i garažom, 160 m2
Manor predstavlja kuću u fazi adaptacije, stambene površine 160 m2, smještenu na području Trsata. U kući su srušeni svi nepotrebni zidovi te je spremna za uređenje, a trenutno se radi o kući s dvije stambene jedinice, svaka na svojoj etaži, s garažom i pripadajućim dvorištem.Novi objekt zamišljen je kao kuća s dvije garaže u prizemlju te dva dvoetažna stana te bi kuća bila pretvorena u dvojnu kuću. Dvorište je ograđeno nižim zidom, a parking je formiran ispred i sa strane objekta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 094 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 500 €/m²

Razlika od medijana +23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 010 €/m²–2 912 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Sličnost 88 % Rijeka 338 000 € · 158 m² 2 139 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 338 000 € · 170 m² 1 988 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 350 000 € · 154 m² 2 273 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 269 000 € · 163 m² 1 650 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 270 000 € · 163 m² 1 656 €/m² Sličnost 83 % Rijeka 570 000 € · 173 m² 3 295 €/m² Sličnost 82 % Rijeka 368 000 € · 155 m² 2 374 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

495 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

8

Kupaonice

4

Garaža

1

ID oglasa

300065

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 3 094 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia