Hiša Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Trsat - hiša v fazi prenove, z vrtom in garažo, 160 m2
Manor predstavlja hišo v fazi adaptacije, bivalne površine 160 m2, locirano na območju Trsata. V hiši so bili razrušeni vsi nepotrebni zidovi ter je pripravljena za ureditev, trenutno gre za hišo z dvema bivalnima enotama, vsaka na svojem nadstropju, z garažo in pripadajočim dvoriščem.Nov objekt je zamišljen kot hiša z dvema garažama v pritličju ter dvema dvoetažnima stanoma, hiša pa bi bila pretvorjena v dvojno hišo. Dvorišče je ograjen z nižjim zidom, parkirišče pa je oblikovano spredaj in ob strani objekta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 094 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 486 €/m²

Razlika od mediane +24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 988 €/m²–2 871 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 338 000 € · 158 m² 2 139 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 338 000 € · 170 m² 1 988 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 350 000 € · 154 m² 2 273 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 250 000 € · 152 m² 1 645 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 269 000 € · 163 m² 1 650 €/m² Podobnost 86 % RIJEKA 570 000 € · 173 m² 3 295 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

8

Kopalnice

4

Garaža

1

ID oglasa

300065

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 3 094 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia