Kuća Labin

Opis nekretnine

Istra, labin, moderna kuća u blizini mora
Na prodaju je moderna kuća s otvorenim pogledom na more, smještena na traženoj i mirnoj lokaciji u blizini mora. Ova nekretnina nudi savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i udobnosti – idealna za odmor, obiteljski život ili nastavak već uspješnog turističkog najma.Kuća je izgrađena 2020. godine i od tada se vrlo uspješno iznajmljuje, što je čini odličnom investicijskom prilikom.Sastoji se od dvije etaže: suterena i prizemlja.U suterenu se nalazi tradicionalna konoba, vešeraj, ostava i dodatni toalet – prostor idealan za druženje, skladištenje i svakodnevne potrebe.Prizemlje čini glavni stambeni dio: moderno uređena kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, dvije udobne spavaće sobe – svaka sa svojom vlastitom kupaonicom – te dodatni gostinjski toalet. Cijeli prostor je klimatiziran, a postavljena je i priprema za podno grijanje, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.Kuća ima uređenu i njegovanu okućnicu s bazenom površine 24 m², sunčalištem te osiguranim parkirnim mjestom. Terase nude otvoren, neometan pogled na more i stvaraju savršeno mjesto za opuštanje u svakom trenutku dana.Zahvaljujući svojoj lokaciji, pogledu, modernoj opremi i uhodanom najmu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za privatno korištenje, tako i za investiciju u turizam.ESTER GERGORIĆAgentMob: 0997466050Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 934 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 287 €/m²

Razlika od medijana +50,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 710 €/m²–4 037 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 750 200 € · 152 m² 4 936 €/m² Sličnost 100 % LABIN 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Sličnost 99 % LABIN 480 000 € · 150 m² 3 200 €/m² Sličnost 99 % LABIN 630 000 € · 150 m² 4 200 €/m² Sličnost 99 % LABIN 520 000 € · 157 m² 3 312 €/m² Sličnost 97 % LABIN 510 000 € · 157 m² 3 248 €/m² Sličnost 97 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Sličnost 95 % LABIN 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 950 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• REMAX PLUS Ova ponuda 750 000 €
• Neel con d.o.o. Real estate 750 200 €

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Labin

Općina

Labin

Županija

Istarska

Poštanski broj

21201

Stambena površina

152 m²

Površina zemljišta

505 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

284860

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 4 934 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m² · Površina zemljišta: 505 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. REMAX PLUS – 750 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 750 200 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Labin

Labin grad je u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 11 642

Izvor: Wikipedia