Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 108 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 380 000 € 3 519 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzne Nekretnine Istra, prodajem stan u centru Umaga
Stan 5 u Umagu ima ukupno 108,18 m2, nalazi se na trećem katu, udaljen je 5 min. (600m) od mora i od prekrasne uređene plaže, 5 min. (400m) udaljeni ste od centra grada Umaga. Stan se sastoji od kuhinje/dnevnog boravka/blagovaone, 3 sobe, 2 kupaonice, terasa. Opremljen je klima uređajem, lift, vlastiti parking (garaža), spremište. Stan je udaljen 100 m od trgovine, 100 m udaljen je od restorana, 1000 m udaljen je od tržnice, doktor je udaljen 500 m, apoteka je udaljena 500 m, aerodrom Pula udaljen je 70 km, te aerodrom Portorož udaljen je 20 km, marina Umag udaljena je 300 m, te aquapark (Istralandia) udaljen je svega 10 km. Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 519 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 521 €/m²

Razlika od medijana -22,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 853 €/m²–5 090 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 380 000 € · 108 m² 3 519 €/m² Sličnost 100 %

Umag 480 578 € · 103 m² 4 666 €/m² Sličnost 96 %

Umag 585 000 € · 107 m² 5 467 €/m² Sličnost 92 %

Umag 413 000 € · 109 m² 3 789 €/m² Sličnost 92 %

Umag 389 700 € · 104 m² 3 747 €/m² Sličnost 91 %

Umag 585 000 € · 106 m² 5 519 €/m² Sličnost 91 %

Umag 499 000 € · 106 m² 4 708 €/m² Sličnost 91 %

Umag 413 000 € · 110 m² 3 755 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 864 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 380 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 108 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 284959

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Garaža: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 519 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.