Kuća Marčana

- Kuća sa velikom okućnicom, Šegotići -
Prodaje se moderna, samostojeća obiteljska kuća izgrađena 2022. godine, smještena u mirnom naselju svega kilometar udaljenom od mora i oko 20 minuta vožnje do centra Pule. Nekretnina se nalazi na velikoj parceli površine 995 m², što omogućava privatnost i brojne mogućnosti dodatnog uređenja.Kuća je osmišljena kao spoj suvremenog dizajna, udobnosti i funkcionalnosti, te predstavlja idealan izbor za stalni boravak, odmor ili kao investicija za turistički najam.Stambeni prostor se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi elegantna kuhinja izrađena po mjeri, opremljena kvalitetnim aparatima marki Bosch i Miele, spojena s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom otvorenog koncepta. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, savršenu za opuštanje tijekom toplijih dana. Na istoj etaži smještena je i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dodatne prostorije poput hodnika, ostave i praonice.Kat kuće povezan je s prizemljem unutarnjim drvenim stepeništem. Na katu se nalazi glavna spavaća soba koja uključuje vlastitu kupaonicu i garderobu, dvije dječje sobe te dodatna zajednička kupaonica. Sve sobe imaju pristup prostranoj terasi sa staklenom ogradom, s koje se pruža predivan pogled na okolnu prirodu.Okućnica je ograđena i prostrana, što ostavlja mogućnost izgradnje bazena, dječjeg igrališta ili uređenja vrta. Na parceli se nalaze dvije legalizirane pomoćne građevine, a postoji i mogućnost gradnje dodatnog objekta na njihovom mjestu.Grijanje je riješeno podnim sustavom spojenim na dizalicu topline marke Fujitsu, a predviđena je i priprema za grijanje bazena. Kuća je opremljena dimnjakom, što omogućuje instalaciju kamina ili peći. Dvije inverter klima jedinice osiguravaju hlađenje prostora. Sav namještaj je rađen po mjeri, a interijer je pažljivo uređen s naglaskom na estetiku i praktičnost. Arhitektura kuće s ravnim krovom dodatno naglašava njezin moderan karakter.Vlasnička dokumentacija je uredna, a uporabna dozvola je u postupku ishođenja.Ova nekretnina nudi visoku razinu komfora, privatnost i kvalitetnu gradnju u suvremenom stilu te je odlična prilika za sve koji traže siguran dom ili nekretninu spremnu za turističko poslovanje bez dodatnih ulaganja.Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKT BROJ : 0923828094 , 0917300193EMAIL : [email protected]