Stan Zadar

Moderan stan s bazenom na krovnoj terasi
Luksuzni stanovi u Zadru – održiva gradnja nove generacijeNa izvanrednoj lokaciji u Zadru, u blizini autobusnog kolodvora, trajektne luke Gaženice, zračne luke i samog centra grada, smješteno je novo moderno naselje koje čine tri stambene zgrade, svaka s tri luksuzna stana.Svaki stan ima vlastiti ulaz i proteže se kroz prizemlje, kat i krovnu terasu, čime se osigurava potpuna privatnost i osjećaj samostalnog doma. More je udaljeno svega 600 metara, a svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.Planirani završetak gradnje i useljenje: 05/2026Održiva gradnja – CLT tehnologijaObjekt je izveden u CLT (Cross Laminated Timber) konstrukciji – inovativnoj tehnologiji križno lameliranog drva koja spaja snagu, stabilnost i prirodnu toplinu materijala. CLT je obnovljiv, ekološki prihvatljiv materijal koji osigurava energetsku učinkovitost, izvrsnu zvučnu i toplinsku izolaciju te smanjen ugljični otisak.Ova održiva tehnologija donosi zdraviju mikroklimu, veću trajnost i udobnost života, a ujedno predstavlja iskorak prema novoj generaciji ekološke gradnje u Dalmaciji.Arhitektura i rasporedSvaki stan raspoređen je kroz tri etaže:Prizemlje: ulazni prostor, WC, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, unutarnje stubište1. kat: hodnik, glavna spavaća soba, dvije kupaonice, dvije dječje sobe2. kat / krovna terasa: tehnička prostorija, natkrivena i nenatkrivena terasa s privatnim bazenomKonstrukcija i materijaliNosiva konstrukcija: CLT (križno lamelirano drvo) – visoka stabilnost, otpornost i održivostFasada: ETICS sustav toplinske izolacijePregradni zidovi: gipskartonski sustav na aluminijskoj potkonstrukcijiPodne obloge: vrhunski Chevron parket od hrasta u unutarnjim prostorima, keramičke pločice u kupaonicamaVanjska stolarija: aluminijska s Low-E premazom i trostrukim IZO staklom s argon punjenjem – izvrsna toplinska i zvučna zaštitaUnutarnja stolarija: furnirana drvena vrata visoke kvaliteteTerasne obloge: keramika na buzonima, otporna na vremenske uvjeteFrameless staklene stijene: obilje prirodnog svjetla i vizualna povezanost interijera s eksterijeromOgrade: korten čelik – moderan arhitektonski detalj koji daje dozu elegancije i prepoznatljivostiTehnički sustaviGrijanje i hlađenje: klima jedinice tipa zrak–zrak (split sustav)Priprema tople vode: električni bojler kapaciteta 120 LVentilacija: prirodna i mehanička (u prostorima bez vanjskih otvora)Instalacije: novi priključci na vodovod, odvodnju, elektro i telekomunikacijsku mrežuEksterijer i okolišNaselje je projektirano s naglaskom na privatnost, funkcionalnost i mediteransku autentičnost. Okoliš je hortikulturno uređen autohtonim raslinjem, dok natkrivene i nenatkrivene terase pružaju idealan prostor za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom.Površine stanovaStan Neto površina Bruto površina1.1 160,06 m² 270,33 m²1.2 180,06 m² 248,35 m²1.3 158,85 m² 246,57 m²Život u skladu s prirodomOvaj projekt spaja luksuz, udobnost i ekološku osviještenost – mjesto gdje održiva gradnja susreće suvremeni dizajn, a prirodni materijali stvaraju prostor u kojem se živi zdravije, ugodnije i u skladu s okolišem.Obratite se za više informacija!Rina NovakovićAgent s licencom+385 98 948 9448rina.novakovic@dogma- nekretnine.com