Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Cijena po m²: cca 3.995 - ZADAR - PRODAJEM ILI MIJENJAM STAN
Cijena: 492.000 € Površina: 123,16 m2 Cijena po m2: cca 3.995 €/m2 PRODAJA ILI ZAMJENA - Stan – Jazine, Zadar Na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, u poznatoj zadarskoj zgradi Ljepotica, u ponudi je prostran stan smješten na prvom katu s otvorenim pogledom na uvalu Jazine i grad. Riječ je o nekretnini iznimnog potencijala – pogodnoj za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija na lokaciji koja dugoročno zadržava vrijednost. Raspored i karakteristike Ukupne površine 123,16 m2, stan se sastoji od: ulaznog hodnika - kuhinje s blagovaonicom i izlazom na lođu - prostranog dnevnog boravka jugozapadne orijentacije dodatne lođe - velike terase s mediteranskim ugođajem Spavaći dio je funkcionalno odvojen te uključuje: - hodnik - tri spavaće sobe (svaka s izlazom na lođu) - kupaonicu - odvojeni toalet Stanu pripada i drvarnica. Mogućnost zamjene Postoji mogućnost zamjene za manji stan na području cijelog grada Zadra, uz nadoplatu. Uvjet: garaža ili osigurano parkirno mjesto. Prednost imaju stanovi novije gradnje, funkcionalnog rasporeda i uredne dokumentacije. Napomena Vlasniku je prodaja prioritet, no kod zamjene zadržava pravo odabira nekretnine koja u potpunosti odgovara njegovim kriterijima. ALPE ADRIA CONSULTING d.o.o. Zadar Profesionalno posredovanje u prometu nekretnina
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZADAR
350 000 € · 123 m²
2 846 €/m²
Sličnost 95 %
ZADAR
515 000 € · 125 m²
4 120 €/m²
Sličnost 93 %
ZADAR
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Sličnost 93 %
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Sličnost 91 %
ZADAR
400 000 € · 115 m²
3 478 €/m²
Sličnost 90 %
ZADAR
465 000 € · 115 m²
4 043 €/m²
Sličnost 89 %
ZADAR
431 500 € · 132 m²
3 269 €/m²
Sličnost 88 %
ZADAR
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 492 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 123 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 281561
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 492 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 123 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
