Stan Marčana

Opis nekretnine

Duga Uvala, stan s galerijom i pogledom na more
Duga Uvala, prodaje se komforan stan s pogledom na more, u manjoj zgradi
udaljenoj svega 150 metara od mora.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, prostora za spavanje i boravak sa
kuhinjom, loggie, te galerije, ukupne površine 36 m2.
Stan se prodaje uređen i namješten, te je odmah useljiv.
Grijanje i hlađenje je omogućeno putem klimatske jedinice.
Parking osiguran ispred zgrade.
Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plača agencijsku proviziju od 3% + pdv.
Uredno vlasništvo 1/1.
kontakt :
+385996248040

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 472 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 580 €/m²

Razlika od medijana -3,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 579 €/m²–3 582 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Sličnost 93 % MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Sličnost 92 % MARČANA 112 000 € · 33 m² 3 394 €/m² Sličnost 88 % MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Sličnost 86 % MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Sličnost 81 % DUGA UVALA 128 000 € · 37 m² 3 459 €/m² Sličnost 74 % Duga Uvala 123 620 € · 35 m² 3 532 €/m² Sličnost 74 % Duga Uvala 125 370 € · 35 m² 3 582 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marčana): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 95 €–144 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

36 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

278497

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 3 472 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia