Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj,novorenovirano prizemlje 45m2,par koraka do glavnog gradskog trga
Rovinj,novorenovirano prizemlje 45m2,par koraka do glavnog gradskog trga
Na odličnoj lokaciji u centru u blizini svih sadržaja,prodajemo ovaj savršeni stan koji se smjestio u mirnoj i tihoj ulici.
Ukupna korisna površina iznosi 45m2 ,sljedećeg rasporeda;veliki dnevni boravak s kuhinjom,velika spavaća soba,jedna manja soba
za meditaciju(ili potencijalno dodatna dječija soba) i kupaonica.
Stan je temeljito i veoma kvalitetno renoviran te su zamjenjene sve instalacije i napravljena je vrhunska hidroizolacija.
Sav namještaj i uređaji ostaju u stanu .
Uredna i čista dokumentacija 1/1 ,etažirano,uporabna dozvola.
Cijena je 330 000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 319 €/m²

Razlika od medijana +19,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 736 €/m²–6 341 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 270 000 € · 45 m² 6 000 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 290 000 € · 45 m² 6 444 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 281 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

45 m²

Sobe

3

ID oglasa

278591

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 6 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia