Kuća Selce

Opis nekretnine

Selce, kuća za adaptaciju 50m do mora
Prodaje se primorska kuća u Selcima kraj Crikvenice.
Selce je jedno od rijetkih primorskih mjesta koje je uspjelo zadržati svoj šarm i spriječiti
apartmanizaciju.
Ova kuća rijetkost je na tržištu jer sama njena mikrolokacija dodana je vrijednost ove nekretnine.
Nalazi se na 50-60m od mora, pošte, dućana te šetnice.
Po projektu predviđena je južna terasa s pogledom na more od 20m2.
Raspored prostorija, pozicija kuće, te njen potencijal ostavljaju budućem investitoru mogućnost korištenja iste
u privatne svrhe kao i turistički najam.
Nekretnina je za potpuno uređenje s pripremljenom dokumentacijom za izvođenje radova.
Građevinska dozvola, uporabna dozvola, te troškovnik za gradnju sastavni su dio ponude ove kuće.
Izuzetna prednost za budućeg kupca je djelomična personalizacija prostora te svakako ušteda vremena kod
ishodovanja dokumentacije za gradnju 1 do 2 godine.
Za dodatne informacije ili ogled kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 942 €/m²

Razlika od medijana -39,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 883 €/m²–5 147 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SELCE 530 000 € · 100 m² 5 300 €/m² Sličnost 89 % CRIKVENICA 275 000 € · 102 m² 2 696 €/m² Sličnost 87 % CRIKVENICA 293 000 € · 99 m² 2 960 €/m² Sličnost 86 % CRIKVENICA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Sličnost 84 % CRIKVENICA 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Sličnost 84 % CRIKVENICA 460 000 € · 100 m² 4 600 €/m² Sličnost 84 % CRIKVENICA 390 000 € · 95 m² 4 105 €/m² Sličnost 84 % CRIKVENICA 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 150 €–500 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Selce

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

278348

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 2 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Selce

Selce je naselje južno od Crikvenice, koje upravno pripada općini Crikvenici.

Broj stanovnika: 1 298

Izvor: Wikipedia