Kuća Veprinac

Opis nekretnine

Kuća s dva stana i lijepim okolišem
U našoj ponudi je samostojeća obiteljska kuća smještena na idealnoj poziciji; nalazi se svega 7 km od Opatijske rivijere, u blitini Parka prirode Učka, te u neposrednoj blitzini brze ceste koja vodi prema Rijeci i Istri.
Smještena je na velikoj parceli što pruža budućem vlasniku razne mogučnosti uređenja po vlastitim željama. Na okolišu se nalazi i šterna, te legalizirani pomočni objekti koji mogu imati više namjena (welness kutak, garaža, atelier).
Podjeljena je u dva stana površine od 90m2, svaki sa zasebnim ulazom. Stanovi se sastoje od: dvije spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, hodnika i ostave. Svaki stan ima balkon koji se proteže uzduž južne fasade. U suterenu su i dodatne prostorije: konoba, kupaonica, sobe.
Kuča je uredna, useljiva a budući vlasnik može interijer s lakoćom prilagoditi svojim potrebama.
Grijanje je centralno, trenutno na drva, ali se može lako prenamjeniti na neku drugu vrstu energenta.
Fasada i krov su u vrlo dobrom stanju, a na kući je ipostavljena pvc stolarija.
Okružena je zelenilom te ima otvoreni pogled na cijeli Kvarnerski Zaljev.
Idealna za obiteljski život, kao kuća za odmor ili kuća za najam.
Dokumentacija je uredna.
Za razgled i informacije:
Tamara Abram, agent s licencom
+385915132032
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 957 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 309 €/m²

Razlika od medijana -40,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 200 €/m²–4 138 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veprinac 890 000 € · 250 m² 3 560 €/m² Sličnost 87 % Veprinac 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Sličnost 84 % Veprinac 520 000 € · 238 m² 2 185 €/m² Sličnost 84 % Veprinac 370 000 € · 240 m² 1 542 €/m² Sličnost 81 % Veprinac 860 000 € · 190 m² 4 526 €/m² Sličnost 80 % Veprinac 860 000 € · 247 m² 3 482 €/m² Sličnost 78 % Veprinac 535 000 € · 250 m² 2 140 €/m² Sličnost 77 % Veprinac 595 000 € · 250 m² 2 380 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 152 €–1 840 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Veprinac

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

230 m²

Površina zemljišta

1 437 m²

Sobe

8

Kupaonice

3

ID oglasa

277855

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 1 957 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 230 m² · Površina zemljišta: 1 437 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia