Kuća Marčana

Opis nekretnine

Vila sa bazenom i prekrasnim panoramskim pogledom na more
Istra, Marčana
Vila sa bazenom i prekrasnim panoramskim pogledom na more, udaljena samo 3km od prve plaže i mora.
Prodaje se vila u izgradnji s okućnicom od cca. 1000m2.
Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, WC sa vešerajom, kuhinja s blagavaonicom i velikim dnevnim boravkom po open space konceptu s izlazom na natkrivenu terasu, ljetnu kuhinju, sunčalište i bazenom od 21m2.
Unutarnjim stepenicama se dolazi na prvi kat gdje se nalaze tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom, svaka spavaća soba ima izlaz na prostranu natkrivenu i djelomično nenatkrivenu terasu s kojih se pruža predivan pogled na more.
Vila će biti opremljena vrhunskom stolarijom i keramikom te podnim grijanjem i klimama.
Predviđena su dva parkirna mjesta.
Ova nekretnina je idealno rješenje stambenog pitanja ili kao investicija u turističke svrhe.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 908 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 053 €/m²

Razlika od medijana +28,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 662 €/m²–4 146 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Sličnost 99 % Marčana 400 000 € · 175 m² 2 286 €/m² Sličnost 99 % MARčANA 465 000 € · 170 m² 2 735 €/m² Sličnost 98 % MARčANA 465 000 € · 170 m² 2 735 €/m² Sličnost 87 % MARčANA 810 000 € · 174 m² 4 655 €/m² Sličnost 85 % MARčANA 420 000 € · 157 m² 2 675 €/m² Sličnost 81 % MARčANA 670 000 € · 144 m² 4 653 €/m² Sličnost 80 % MARČANA 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Matrix Real Estate 363.000 €
• Terram nekretnine 680.000 €
• DUX Nekretnine 680.000 €
• INVESTA Real Estate 680.000 €
• PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE Ova ponuda 680.000 €

Dodatne informacije

Cijena

680.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

174 m²

Površina zemljišta

1 000 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

277318

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680.000 € · Cijena po m²: 3 908 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 174 m² · Površina zemljišta: 1 000 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Matrix Real Estate – 363.000 €; Terram nekretnine – 680.000 €; DUX Nekretnine – 680.000 €; INVESTA Real Estate – 680.000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 680.000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia