Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj - stan na odličnoj lokaciji blizu centra i mora
Rovinj - stan u centru blizu mora i sadržaja
U blizini starogradske jezgre grada te gradskih plaža i parka koje su udaljene svega 500m, našao se stan koji traži svog novog vlasnika. Smješten je na idealnoj lokaciji od koje na korak možete doći do svih sadržaja potrebnih za stanovanje i boravak.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade koja je starije gradnje, no stan je renoviran i na novo opremljen, te ima vlastiti ulaz koji je neovisan o ostatku zgrade. Stambeni prostor prostire se kroz 32 m2 stambenog prostora te je tu i drvarnica za dodatnu pohranu. Sastoji se od ulaznog predsoblja, dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće dobe te kupaonice. Stan se grije i hladi putem klima uređaja, dok su u kupaonici tu i električni grijač.
Ovaj ugodno i moderno uređen stan prodaje se kompletno namješten te je kao takav prilika za kupnju jer sve što trebate unijeti u stan su osobne stvari i krenuti u stvaranje novih uspomena! Ili ga možete iskoristiti za dodatni prihod u turističkom najmu tokom ljetnih mjeseci.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 441 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 231 €/m²

Razlika od medijana +3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 950 €/m²–6 844 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 265 000 € · 35 m² 7 571 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 310 000 € · 35 m² 8 857 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 180 000 € · 33 m² 5 455 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 220 000 € · 36 m² 6 111 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 213 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

219 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

34 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

276422

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 6 441 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia