Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, prostrani stan sa 2 spavaće sobe blizu svih sadržaja
Rovinj, prodaje se prostrani stan sa 2 spavaće sobe u blizini centra. 
Ovaj novouređeni stan od 81m2 nalazi se na prvom katu zgrade u blizini centra i svih sadržaja potrebnih za svakodnevno ili povremeno obitavanje.
Stan se sastoji od:
hodnika;
2 spavaće sobe, svaka sa svojom loggiom;
kupaonice;
kuhinje i blagovaonice;
dnevnog boravka,
2 manje terase; i
ostave.
Stanu pripada drvarnica od 3m2.
Za grijanje se koriste norveški radijatori i električni kamin, a za hlađenje klima uređaji.
Stan je renoviran 2020. godine, gdje su pritom provedene nove instalacije i postavljene su nove podne obloge.
Prodaje se u potpunosti namješten. 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 506 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 703 €/m²

Razlika od medijana -4,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 966 €/m²–5 178 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 426 000 € · 82 m² 5 195 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 426 000 € · 82 m² 5 195 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 229 735 € · 83 m² 2 768 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 325 000 € · 83 m² 3 916 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 393 999 € · 78 m² 5 051 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 394 999 € · 78 m² 5 064 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 506 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

276044

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 4 506 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia