Stan Banjol

Opis nekretnine

Otok rab, banjol - prilika! Stan u prizemlju, 1s+db + parking + 250m od mora
OTOK RAB, BANJOL - PRILIKA! Stan u prizemlju, 1S+DB + PARKING + 250m od mora
Na otoku Rabu, u mjestu Banjol, na prodaju je jednosoban stan u prizemlju stambene zgrade od ukupno 6 stanova.
Stan korisne površine 52,19 m2 u prizemlju sastoji se od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na loggiu. U spavaćoj sobi i dnevnoj sobi su klima uređaji, spojeni na jednu vanjsku jedinicu. Sva stolarija je PVC sa roletama na električno upravljanje.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto, a do prve pješčane plaže je 250m.
Stambena zgrada je izgrađena od kvalitetnih materijala, sa grafitnom stiropor fasadom d=5cm. Dvorište s parkingom je kompletno popločeno tlakavcima.
Zgrada je smještena na dobroj i mirnoj lokaciji, u blizini svog potrebnog sadržaja.
Ozbiljan investitor. Uredna dokumentacija. Odličan stan u blizini plaže i šetnice.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 037 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 633 €/m²

Razlika od medijana +11,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 355 €/m²–3 804 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banjol 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Sličnost 95 % Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Sličnost 87 % Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Sličnost 85 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Sličnost 80 % Palit 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Sličnost 78 % Palit 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Sličnost 78 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Sličnost 78 % Barbat na Rabu 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 324 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

218 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjol

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

275290

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 218 000 € · Cijena po m²: 4 037 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 708

Izvor: Wikipedia