Kuća Kavran

Opis nekretnine

*Novogradnja* Elegantna vila na atraktivnoj lokaciji u blizini Pule
Prestižna nekretnina smještena na periferiji i vrhunskoj lokaciji Kavrana: cca 200 m² stambenog prostora, u prizemlju, OPEN SPACE prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom te WC za goste. Tehnička prostorija, koja je dostupna izvana, prostrana terasa, naravno sa vanjskom kuhinjom i bazen od 50m2. Na prvom katu, okupanom u dnevnom svjetlu, nalaze se 3 spavaće sobe - sve s vlastitim kupaonicama - i pristupom prostranom balkonu, a glavna spavaća soba ima i garderobu. Vrhunac ove vile svakako će biti krovna terasa: do ovog impresivnog prostora može se doći spiralnim stubištem pored tehničke prostorije. Pogled je neopisiv...
Oprema ove nekretnine je apsolutno visoke kvalitete - pločice najbolje kvalitete, brendirane sanitarije i kuhinja iz snova sa brendiranim ugradbenim uređajima.
Završetak je predviđen za 23.12. Primopredaja se odvija s opisanom opremom - ali bez namještaja.
Naš tim za dizajn interijera rado će vam pomoći oko opremanja. Preferiramo ovu varijantu prodaje nekretnine jer nam omogućuje da zadovoljimo osobni, željeni stil kupca.
Ako trebate više informacija o ovom objektu, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 340 €/m²

Razlika od medijana +49,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 672 €/m²–3 334 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kavran 440 000 € · 200 m² 2 200 €/m² Sličnost 93 % MARČANA 330 000 € · 206 m² 1 602 €/m² Sličnost 84 % Kavran 456 000 € · 175 m² 2 606 €/m² Sličnost 83 % MARČANA 188 000 € · 200 m² 940 €/m² Sličnost 82 % MARČANA 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Sličnost 82 % MARČANA 339 000 € · 200 m² 1 695 €/m² Sličnost 82 % MARčANA 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Sličnost 80 % MARČANA 330 000 € · 206 m² 1 602 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 530 €–800 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kavran

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

1 300 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

271133

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 1 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kavran

Kavran je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 121

Izvor: Wikipedia