Stan Povljana

Opis nekretnine

Povljana (Pag) - dvosoban apartman, 2. Kat, 300 m od mora, novogradnja
Povljana (otok Pag) – na prodaju je dvosoban apartman na 2. katu u novogradnji, samo 300 m od mora i prekrasne plaže Dubrovnik. 
Ukupna neto površina apartmana iznosi 64,53 m2, a na priloženom tlocrtu označen je kao S5 i obojan rozom bojom.
Unutarnji prostor apartmana obuhvaća:
    - dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom,
    - dvije spavaće sobe,
    - kupaonicu,
    - hodnik.
Dnevni boravak ima izlaz na lođu ukupne površine 8,86 m2. Apartmanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.
Ovaj apartman nudi sve što je potrebno za ugodan život i boravak, u blizini svih potrebnih sadržaja, a istovremeno u mirnom okruženju.
----------- 
Na 2. katu, do ovog apartmana, na prodaju je još jedan dvosoban apartman površine 64,53 m2. Na priloženom tlocrtu označen je kao S6 i obojan je narančastom bojom. Sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i lođe, a pripada mu i parkirno mjesto ispred zgrade.
Cijena: 205.000,00 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 276 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 419 €/m²

Razlika od medijana -4,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 284 €/m²–3 744 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 213 000 € · 65 m² 3 277 €/m² Sličnost 100 % Povljana 212 949 € · 65 m² 3 276 €/m² Sličnost 100 % Povljana 212 949 € · 65 m² 3 276 €/m² Sličnost 100 % Povljana 212 949 € · 65 m² 3 276 €/m² Sličnost 100 % Povljana 212 949 € · 65 m² 3 276 €/m² Sličnost 100 % Povljana 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Sličnost 99 % Povljana 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Sličnost 99 % Povljana 239 612 € · 64 m² 3 744 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 €–406 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Angelus Nekretnine 213 000 €
• Condura Nekretnine Ova ponuda 212 949 €

Dodatne informacije

Cijena

212 949 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

271664

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 212 949 € · Cijena po m²: 3 276 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Angelus Nekretnine – 213 000 €; Condura Nekretnine – 212 949 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia