Stan Rovinj

Opis nekretnine

Stan u centru grada, Rovinj, Istra
Na prodaju je stan smješten u strogom centru Rovinja, te svega 300 m od prve plaže.
Apartman je potpuno klimatiziran i sastoji se od jedne prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, te potpuno opremljene kuhinje i kupaonice.
Prodaje se potpuno opremljen i sa uhodanim poslom najma, što i ne čudi obzirom na samu lokaciju.
Ovaj stan predstavlja odličnu investiciju za one koji traže život u centru Rovinja ili kao izvrsnu priliku za turistički najam.
Dokumentacija stana uredna.
Više na upit.

*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 190 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 833 €/m²

Razlika od medijana +6,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 098 €/m²–6 634 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 275 000 € · 43 m² 6 395 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 330 000 € · 40 m² 8 250 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 340 000 € · 40 m² 8 500 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 235 000 € · 42 m² 5 595 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 270 000 € · 39 m² 6 923 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 263 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 260 000 €
• M&M LEGAL Ova ponuda 260 000 €

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

42 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

271988

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 6 190 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; M&M LEGAL – 260 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia