Stan Omišalj

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Omišalj, Hrvatska, 67 m2, 250.000,00 EUR
Otok Krk, Omišalj, prodaja novog atraktivnog apartmana površine 67,37 m2, na prvom katu apartmanske kuće s uređenom okućnicom od 55 m2, 170 m od mora. Apartman se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, blagovaone, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika i terase. Vrhunska kvaliteta gradnje i opreme, PVC stolarija s električnim roletama, podno grijanje s Wi-Fi upravljanjem, klimatizacija, protuprovalna vrata, parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 179 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 589 €/m²

Razlika od medijana -8,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 118 €/m²–5 600 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % Omišalj 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Sličnost 100 % Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % Omišalj 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % Omišalj 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Sličnost 99 % Omišalj 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 99 % Omišalj 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Sličnost 97 % Omišalj 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 €–402 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Omišalj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

67 m²

Površina zemljišta

55 m²

Sobe

2

ID oglasa

270449

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 179 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia