Stan Fažana

Opis nekretnine

Stan na ekskluzivnoj lokaciji 20 m od mora, Fažana, Istra
U ponudi imamo stan na zaista ekskluzivnoj lokaciji u Fažani, samo 20 m od mora.
Radi se o komfornom stanu od 125,41 m2 koji se nalazi na 1. katu kuće. Stan ima dvije spavaće sobe, kupaonicu, kuhinju s blagovaonom , dnevni boravak i ostavu.
Stan također raspolaže s dvije terase na kojima možete uživati na svježem zraku.
Po pitanju grijanja i hlađenja u stanu je klimatska jedinica.
Na okućnici stanu je osigurano parkirno mjesto.
Ova nekretnina je sa svojom lokacijom zaista rijetkost na tržištu te predstavlja odličnu investiciju.
Više na upit.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 488 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 721 €/m²–3 886 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Sličnost 86 % Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Sličnost 86 % Fažana 497 761 € · 134 m² 3 715 €/m² Sličnost 82 % Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Sličnost 82 % Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Sličnost 82 % FAŽANA 400 000 € · 108 m² 3 704 €/m² Sličnost 82 % FAŽANA 357 000 € · 108 m² 3 306 €/m² Sličnost 82 % FAŽANA 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

436 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

125 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

269693

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 436 000 € · Cijena po m²: 3 488 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia