Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Istra, Ližnjan, prekrasan stan na I. Katu 2SS+DB, 80m2, parking, lift! #prodaja
Istra, Ližnjan, prodajemo prekrasan stan na prvom katu zgrade novije gradnje ukupne veličine 80m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupatila i prekrasne terase sa pogledom na more. Stanu pripada jedno parking mjesto.
Od mora udaljen svega nekoliko minuta hoda. Stan je kompletno namješten i kao takav se i prodaje.
Blizina svih potrebnih sadržaja.
Vlasništvo uredno!! Uporabna dozvola!!
Tereta nema.
#prodaja
Šifra objekta: S-893
Energetska klasa: A
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 975 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 014 €/m²

Razlika od medijana -1,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 817 €/m²–3 218 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 99 % Ližnjan 215 000 € · 79 m² 2 722 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 268 000 € · 75 m² 3 573 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 219 900 € · 85 m² 2 587 €/m² Sličnost 93 % Ližnjan 300 000 € · 82 m² 3 659 €/m² Sličnost 93 % Ližnjan 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Sličnost 93 % Ližnjan 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

238 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

266906

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 238 000 € · Cijena po m²: 2 975 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia