Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Novogradnja, Istra, Pula, Sisplac, Z1-S13, www.sisplac.hr
Nudimo vam priliku da živite u izuzetnom stanu smještenom svega 300 metara od obale, stvarajući savršen spoj luksuza i udobnosti. Ovaj predivan stan površine 119,50 m2 idealan je za one koji traže savršen dom na atraktivnoj lokaciji.
Uživajte u jutarnjim šetnjama uz obalu ili opuštajućim trenucima na plaži, jer je ova nekretnina smještena u neposrednoj blizini mora i zone rekreacije. Slobodno udahnite svježi zrak i osjetite blagodati života uz obalu.
Stan se nalazi u blizini svih važnih sadržaja - trgovina, restorana, kafića i javnog prijevoza. Uživajte u praktičnosti i jednostavnom pristupu svemu što vam može zatrebati, čineći svakodnevni život ugodnim i bez stresa.
Ne propustite priliku živjeti na ovako ekskluzivnoj lokaciji! Ovaj stan nudi nevjerojatan spoj komfora, stila i blizine moru. Pozivamo vas da nas kontaktirate i rezervirate svoj vlastiti kutak uz obalu!
Stan se sastoji od : Hodnika, tri spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevnog prostora sa kuhinjom, garderobom, spremištem I dva balkona
Zgrada opremljena liftom, podzemnom garažom.
Stanovi luksuzno opremljeni najmodernijim rješenjima i materijalima.
* Napomena: stanu pripadaju 3 garažna parkirna mjesto uz dodatnu nadoplatu, po cijeni od 20.000 eura po parkingu.
Kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama!
PRIMAMO REZERVACIJE!
Kontakt: +385 99 3541 047
www.sisplac.hr
Na ugovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno s odredbama poduzeća.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
348 400 € · 120 m²
2 903 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
450 000 € · 122 m²
3 689 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
374 000 € · 112 m²
3 339 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
350 000 € · 111 m²
3 153 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
230 000 € · 120 m²
1 917 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
355 000 € · 117 m²
3 034 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
470 000 € · 117 m²
4 017 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
9- Stan · #266373 Površina: 119 m² Sobe: 4 Ova varijanta 489 000 €
- Stan · #266371 Površina: 49 m² Sobe: 2 208 740 €
- Stan · #265364 Površina: 51 m² Sobe: 2 209 385 €
- Stan · #265363 Površina: 55 m² Sobe: 2 222 750 €
- Stan · #266369 Površina: 54 m² Sobe: 3 227 514 €
- Stan · #265361 Površina: 54 m² Sobe: 3 228 167 €
- Stan · #266370 Površina: 55 m² Sobe: 3 228 250 €
- Stan · #265362 Površina: 55 m² Sobe: 3 231 000 €
Prikaži još 1 varijantu
Dodatne informacije
- Cijena
- 489 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 119 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 266373
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 489 000 € · Cijena po m²: 4 109 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 119 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
