Stan Dobrinj

Opis nekretnine

Prizemni dvosobni apartman s velikom okućnicom
Nekretnine otok Krk, uvala Soline - na prodaju je namješteni apartman na mirnoj lokaciji u blizini mora i lijepih plaža. Apartman ukupne stambene površine 58 m2 smješten je u prizemlju apartmanske kuće i sastoji se od ulaznog prostora, ostave, dvije spavaće sobe, kupaone, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravaka s izlazom na prostranu lijepo uređenu ozelenjenu okućnicu od 130 m2 na kojoj se nalazi zidani roštilj i tuš. Pripada mu i jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu kuće. Prodaje se kompletno namješten, ima urednu dokumentaciju te je spreman za useljenje.
Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 052 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 507 €/m²

Razlika od medijana +15,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 169 €/m²–3 742 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 209 000 € · 58 m² 3 603 €/m² Sličnost 85 % Dobrinj 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Sličnost 83 % Dobrinj 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 83 % Dobrinj 295 000 € · 61 m² 4 836 €/m² Sličnost 79 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Sličnost 78 % Dobrinj 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Sličnost 78 % Dobrinj 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Sličnost 76 % Dobrinj 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 203 €–348 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dobrinj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

58 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

266380

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 4 052 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia