Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Krk, 121m2, troetažni stan u novogradnji
U ponudi je novogradnja s 4 stambene jedinice u gradu Krku na lijepoj poziciji s pogledom na more.
Ova pametna kuća će imati garažna i vanjska parkirna mjesta, električno punjenje automobila te elektroničko upravljanje svim uređajima na daljinu.
Predviđeni rok useljenja je krajem 2023. godine.
Prilikom izgradnje se koristio kvalitetni materijal i oprema: podno grijanje, klima, PVC stolarija.
Ovaj troetažni stan se sastoji od:
-prizemlje: ulaz, kuhinja s dnevnim boravkom, terasa, toalet i prilaz vrtu
-1. kat: 2 spavaće sobe, kupaonica i balkon
-2. kat: galerija, kupaonica, krovna terasa s jacuzziem
Izvrsna nekretnina samo 300m od mora i centra grada Krka.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 802 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 422 €/m²

Razlika od medijana -29,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 188 €/m²–7 182 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Sličnost 99 % Krk 880 000 € · 120 m² 7 333 €/m² Sličnost 99 % Krk 880 000 € · 118 m² 7 458 €/m² Sličnost 98 % Krk 681 200 € · 125 m² 5 450 €/m² Sličnost 97 % Krk 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Sličnost 97 % Krk 530 000 € · 117 m² 4 530 €/m² Sličnost 97 % Krk 500 000 € · 125 m² 4 000 €/m² Sličnost 97 % Krk 685 000 € · 127 m² 5 394 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 €–726 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• RED Nekretnine 695 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Ova ponuda 460 000 €
• LN Lares Nekretnine 695 000 €

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

121 m²

Sobe

3

ID oglasa

268137

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 3 802 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. RED Nekretnine – 695 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 460 000 €; Lares Nekretnine – 695 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia