Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 105 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 295 000 € 2 810 €/m²

Opis nekretnine

Nin, Ždrijac - trosoban apartman s krovnom terasom, izvrsna lokacija, pogled
Nin, Ždrijac - na prodaju je trosoban apartman s krovnom terasom u novom stambenom objektu na 2. katu (na priloženom tlocrtu označen kao STAN 9). S krovne terase pruža se prekrasan pogled na more, grad Nin, planinu Velebit i okolicu.
Neto korisna površina ovog apartmana iznosi cca 105,05 m2 te se sastoji od: tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, hodnika, natkrivenog balkona te krovne terase površine 108,95 m2. Pripadaju mu dva parkirna mjesta.
Kvalitetna novogradnja: PVC stolarija s dvoslojnim staklima i ugrađenim komarnicima, električne rolete, podovi obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama, internet i telefon priključci u svim prostorijama, klima uređaji za grijanje i hlađenje u dnevnom dijelu i u spavaćim sobama, walk in tuš sa staklenom pregradom, ugradbeni vodokotlić, umivaonik s ormarićem, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 810 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 743 €/m²

Razlika od medijana -24,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 326 €/m²–4 433 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 350 000 € · 104 m² 3 365 €/m² Sličnost 99 %

Nin 362 571 € · 109 m² 3 326 €/m² Sličnost 96 %

Nin 219 100 € · 100 m² 2 191 €/m² Sličnost 95 %

Nin 362 571 € · 110 m² 3 296 €/m² Sličnost 95 %

Nin 393 000 € · 105 m² 3 743 €/m² Sličnost 95 %

Nin 305 585 € · 111 m² 2 753 €/m² Sličnost 94 %

Nin 362 571 € · 104 m² 3 486 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 840 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 295 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 105 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 264547

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 2 810 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.