Stan Ičići

Opis nekretnine

Ičići,stan s prekrasnim pogledom na more
IČIĆI,etaža stambene zgrade na 2 katu. Sastoji se od velikob dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i bagovaonom, 2 spavaće sobe , ostave , 2 kupatila te velikog balkona uzduž cijele etaže. Iz stana postoji ulaz na tavan na kojem se mogu napraviti jedna ili dvije sobe. U sklopu okućnice nalaze se dva parkirna mjesta te zajedničko mjesto za druženje s roštiljem. Prekrasan pogled na more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 505 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 958 €/m²

Razlika od medijana -29,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 701 €/m²–7 138 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 100 % Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 100 % Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 100 % Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 96 % Ičići 340 000 € · 98 m² 3 469 €/m² Sličnost 95 % Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 91 % Ičići 384 000 € · 100 m² 3 840 €/m² Sličnost 88 % Ičići 450 000 € · 103 m² 4 369 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 64 €–776 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ičići

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

97 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

261009

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 3 505 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia