Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 3 505 €/m²

Opis nieruchomości

IČiĆi, apartament z pięknym widokiem na morze
Icici, piętro budynku mieszkalnego na 2. piętrze. Składa się z dużego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, spiżarni, 2 łazienek oraz dużego balkonu rozciągającego się na całym piętrze. Z mieszkania jest wyjście na poddasze, gdzie można zrobić jeden lub dwa pokoje. Na terenie ogrodu znajdują się dwa miejsca parkingowe oraz wspólne miejsce do spotkań z grillem. Piękny widok na morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 505 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 958 €/m²

Różnica względem mediany -29,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 701 €/m²–7 138 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 100 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 96 %

Ičići 340 000 € · 98 m² 3 469 €/m² Podobieństwo 95 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 91 %

Ičići 384 000 € · 100 m² 3 840 €/m² Podobieństwo 88 %

Ičići 450 000 € · 103 m² 4 369 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 €–776 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 261009

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.