Kuća Split

Opis nekretnine

Dvojna kuća u prvom redu do mora
Kuća u prvom redu do mora, smještena u popularnom naselju u blizini Splita.
Ovaj dvojni objekt se sastoji od podruma, prizemlja i kata. U podrumu se nalazi garaža za više automobila, dok je u prizemlju smješten stan s tri spavaće sobe, dnevnim boravkom povezanim s kuhinjom, te kupatilom. Na katu se nalazi kuhinja s blagovanicom, dvije spavaće sobe i kupaonica.
Prizemlje zahtijeva veći level renovacije od kata koji se uspješno koristi u turističke svrhe. Svaki stan ima vlastitu prostranu terasu s predivnim i otvorenim pogledom na more. Kuća ima izravan pristup kamenoj plaži, te se nalazi na pješačkoj udaljenosti od sadržaja poput trgovine, pekare, restorana, kafića, pošte.
Riječ je o nekretnini koju, uz dodatna ulaganja, njen položaj u prvom redu do mora i blizina svih ključnih sadržaja čine izuzetno atraktivnom investicijom s velikim potencijalom, kako za cjelogodišnje življenje, tako i za turističko poslovanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 646 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -47,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 947 €/m²–6 211 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 1 200 000 € · 246 m² 4 878 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Sličnost 85 % Split 1 850 000 € · 223 m² 8 296 €/m² Sličnost 84 % SPLIT 1 400 000 € · 240 m² 5 833 €/m² Sličnost 83 % SPLIT 1 200 000 € · 214 m² 5 607 €/m² Sličnost 80 % SPLIT 1 380 000 € · 226 m² 6 106 €/m² Sličnost 78 % SPLIT 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Sličnost 78 % SPLIT 750 000 € · 235 m² 3 191 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 115 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 564 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

223 m²

Površina zemljišta

131 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

260363

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 2 646 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 223 m² · Površina zemljišta: 131 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia