Stan Malinska

Opis nekretnine

Moderan dvosobni apartman s otvorenim pogledom na more (s2254)
Asfaltiran prilaz, Blizina centra, Blizina mora, Etažirano, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Namješteno, Novogradnja, Okućnica, Parkirno mjesto, Plaćen komunalni doprinos, Plaćen priključak struje, Plaćen priključak vode, Podno grijanje, Pogled na more, PVC stolarija, Uređena okućnica, Velika terasa, Vlasnički list. Apartman površine 64 m2 nalazi se na drugom katu moderne stambene zgrade, samo 650 m udaljen od mora. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice iz kojih ima izlaz na natkrivenu terasu u površini od 18 m2, s koje se pruža otvoreni pogled na more. Apartmanu pripada uređena okućnica površine 54 m2 i jedno parkirno mjesto. Opremljen je PVC stolarijom, klima uređajima, podnim grijanjem i električnim roletama, a prodaje se potpuno namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 172 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 488 €/m²

Razlika od medijana +37,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 918 €/m²–5 178 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Sličnost 92 % Malinska 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 92 % Malinska 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Sličnost 92 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 91 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 91 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Sličnost 89 % Malinska 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Sličnost 88 % Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 €–384 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

64 m²

Površina zemljišta

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

259125

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 6 172 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia