Stan Baška

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Baška, Hrvatska, 61 m2, 260.000,00 EUR
Otok Krk, Baška, šire područje, prodaja novog apartmana površine 61,99 m2, na prvom katu apartmanske kuće. Apartman se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, blagovaone, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, balkona od 10,33 m2 i spremišta u prizemlju. Kvalitetna gradnja i oprema, ALU stolarija, klimatizacija, toplinska izolacija, dva parkirna mjesta. Mirna lokacija, 4000 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 672 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 111 €/m²

Razlika od medijana -8,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 391 €/m²–6 475 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Sličnost 98 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 95 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 95 % Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Sličnost 95 % Baška 267 300 € · 60 m² 4 455 €/m² Sličnost 93 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Sličnost 91 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 90 % Krk 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 214 €–366 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #259988 Površina: 61 m² Sobe: 2 Ova varijanta 285 000 €
• Stan · #259987 Površina: 64 m² Sobe: 2 295 000 €

Dodatne informacije

Cijena

285 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Baška

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

61 m²

Sobe

2

ID oglasa

259988

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 4 672 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška

Baška je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji. Baška posjeduje izuzetno mnogo kulturnih znamenitosti; Crkva sv. Ivana Krstitelja, Crkva Majke Božje Goričke, Kapela sv. Marko, Bašćanska ploča, Crkva sv. Lucije u Jurandvoru, Zavičajni muzej Baška, Mrgari – suhozidne višeprostorne ovčare u obliku cvijeta.

Broj stanovnika: 1 656

Izvor: Wikipedia