Stan Pobri

Opis nekretnine

Stan u Obiteljskoj Kući 100 m²
Prodaje se prostrani stan površine 100 m² u obiteljskoj kući, koji se sastoji od ulaznog predprostora, hodnika, kuhinje i dnevnog boravka, tri spavaće sobe, smočnice i kupaonice. Stan također uključuje balkon, idealan za opuštanje na otvorenom.
Stanu je potrebno uređenje, što vam pruža priliku da ga prilagodite svojim željama i potrebama.
Ova nekretnina je idealna za obitelj koja traži prostrano i funkcionalno mjesto za život, uz mogućnost personalizacije prostora prema vlastitom ukusu.
Glavne Značajke:
• Površina stana: 100 m²
• Ulazni predprostor
• Hodnik
• Kuhinja i dnevni boravak
• Tri spavaće sobe
• Smočnica
• Kupaonica
• Balkon
• Potrebno uređenje
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 920 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 809 €/m²

Razlika od medijana -66,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 231 €/m²–6 739 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Sličnost 85 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Sličnost 84 % OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Sličnost 82 % IČIĆI 365 200 € · 100 m² 3 652 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Sličnost 79 % OPATIJA 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Sličnost 79 % OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–800 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

192 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pobri

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

258904

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 192 000 € · Cijena po m²: 1 920 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia