Kuća Brtonigla

Opis nekretnine

Brtonigla, kuća za investiciju u centru
Istra, Brtonigla
Prodaje se prostrana kuća za investiciju u samom centru Brtonigle.
Površina kuće iznosi 283.43 m2. Kuća se proteže kroz prizemlje i kat. Kuća je poslovno-stambene namjene, što novom vlasniku omogućava mogućnost razvoja vlastitog posla. Primjerice, prizemlje bi se moglo urediti kao poslovni dio, dok bi na katu mogao biti stambeni dio. Postoji mogućnost izrade zasebnih ulaza, za prizemlje i za kat. Prostorije su prostrane, a s obzirom da je sama konstrukcija nekretnine zdrava i da kuća ima betonski krov i kvalitetne zidove, kuća zaista predstavlja jednu dobru bazu koja se sa dobrom idejom za investiciju u adaptaciju može nadograditi. Nekretnina je etažirana. Sa kata se pruža pogled na more. Uz kuću se nalazi vrt površine 100 m2. U sklopu vrta može se urediti prostor za parking.
Kuća se nalazi u samom centru Brtonigle. U neposrednoj blizini se nalaze trgovine, restorani, kafići, vinarije, banka, pošta, škola, vrtić i razni drugi sadržaji. Lijepe plaže su udaljene svega nekoliko minuta vožnje.
S obzirom da se radi o nekretnini u samom centru Brtonigle koja ima potencijal i pruža brojne mogućnosti novom vlasniku, nekretnina je idealna za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 057 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 248 €/m²

Razlika od medijana -67,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 500 €/m²–4 278 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brtonigla 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Sličnost 91 % Brtonigla 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Sličnost 87 % Brtonigla 1 100 000 € · 274 m² 4 015 €/m² Sličnost 86 % Brtonigla 1 100 000 € · 274 m² 4 015 €/m² Sličnost 86 % Brtonigla 750 000 € · 270 m² 2 778 €/m² Sličnost 85 % Brtonigla 260 000 € · 261 m² 996 €/m² Sličnost 84 % Brtonigla 1 100 000 € · 264 m² 4 167 €/m² Sličnost 83 % Brtonigla 1 100 000 € · 264 m² 4 167 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 415 € Prema stopi općine Brtonigla-Verteneglio za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Brtonigla

Općina

Brtonigla

Županija

Istarska

Poštanski broj

52474

Stambena površina

283 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

258460

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 1 057 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 283 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Brtonigla

Brtonigla je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 523

Izvor: Wikipedia