Kuća Primošten

Opis nekretnine

Turističko ugostiteljski objekt prvi red do mora
Na prodaju je iznimna nekretnina smještena prvi red uz more. Ovaj stambeno poslovni objekt pruža razne mogućnosti za budućeg vlasnika.
Unutrašnje površine cca 850m2, na parceli od 1600 m2. Proteže se na 4 etaže.
U prizemlju se nalazi restoran s velikom terasom, koji je u funkciji i ostvaruje odlične prihode, u prizemlju se još nalazi i skladište ( koje se može prenamijeniti u fitness sobu ili još jedan apartman) te dvije sobe s kupaonicom za poslugu.
Iznad restorana su smještene sobe kojima se pristupa vanjskim stepenicama. Svaka soba opremljena je klima uređajem, vlastitom kupaonicom te televizorom s ravnim ekranom.
Na prvom katu su smještena 2 apartmana sa velikom terasom i vlastitom kuhinjom.
Posjed se sastoji od glavne zgrade, prethodno opisane, te pomoćne zgrade.
U pomoćnoj zgradi smjestila su se 4 studio apartmana.
Sa svake etaže se pruža otvoren, panoramski pogled na more i zaljev.
Ukupno objekt ima 24 spavaće sobe, 20 kupaonica, opremljenu restoransku kuhinju, 18 parking mjesta, garažu…
Nekretnina se smjestila uz glavnu prometnicu, jednostavnog pristupa i lako uočljiva, idealna prilika za investiciju i preuzimanje poslovanja.
Od mora je udaljena 70 m, 10 km od Rogoznice, a od Zračne luke Split udaljena je 40 km.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 824 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 400 €/m²

Razlika od medijana -17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 824 €/m²–4 146 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Primošten 2 400 000 € · 850 m² 2 824 €/m² Sličnost 83 % Primošten 1 900 000 € · 1 052 m² 1 806 €/m² Sličnost 54 % Primošten 2 800 000 € · 603 m² 4 643 €/m² Sličnost 50 % PRIMOŠTEN 2 500 000 € · 603 m² 4 146 €/m² Sličnost 49 % Primošten 2 200 000 € · 647 m² 3 400 €/m² Sličnost 48 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 3 570 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

2 400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

850 m²

Površina zemljišta

1 600 m²

Sobe

24

Kupaonice

16

Garaža

1

ID oglasa

249693

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 400 000 € · Cijena po m²: 2 824 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 850 m² · Površina zemljišta: 1 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 24 · Kupaonice: 16

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia