Kuća Split

Opis nekretnine

Ekskluzivna vila s bazenom u blizini mora
Ova izuzetna vila, smještena na prestižnoj lokaciji nedaleko od poznate plaže Firule, nudi vam sve što možete poželjeti za luksuzan život uz more.
 
Duplex vila, izgrađena 1962. godine, prošla je opsežnu obnovu 2019. godine te je opremljena vrhunskim namještajem.
 
Vila se prostire na četiri etaže i nudi potpunu privatnost te mnoštvo sadržaja. U suterenu ćete pronaći bilijar, vinoteku, kino, kuhinju i spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, uz direktan izlaz na bazen i jacuzzi.
 
Na visokom prizemlju smješten je prostrani hodnik, udoban dnevni boravak, elegantna blagovaonica, moderna kuhinja, ostava i WC.
Prvi kat uključuje tri prostrane spavaće sobe s privatnim balkonima koji nude djelomičan pogled na more, kao i ostavu i dvije kupaonice, jednu sa saunom.
 
Na drugom katu nalazi se luksuzni master suite s walk in ormarom, te uredom s panoramskim pogledom na more.
 
Vila je potpuno klimatizirana i opremljena centralnim grijanjem, dok je cijela nekretnina zaštićena video nadzorom i alarmnim sustavom.
 
Smještena u mirnom dijelu Splita, ova nekretnina je tek nekoliko minuta hoda od centra grada i plaže. S obzirom na svoju vrhunsku lokaciju i bogatstvo sadržaja, idealna je za uspješan turistički najam ili kao luksuzna obiteljska rezidencija.
 
Ova jedinstvena prilika savršena je za sve koji traže kvalitetan životni prostor u blizini mora i grada, uz maksimalnu privatnost i komfor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 140 €/m²

Razlika od medijana +41,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 542 €/m²–5 711 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 3 000 000 € · 400 m² 7 500 €/m² Sličnost 93 % Split 1 899 000 € · 370 m² 5 132 €/m² Sličnost 89 % Split 1 090 000 € · 393 m² 2 774 €/m² Sličnost 86 % Split 1 455 000 € · 390 m² 3 731 €/m² Sličnost 85 % Split 930 000 € · 386 m² 2 409 €/m² Sličnost 84 % Split 3 100 000 € · 390 m² 7 949 €/m² Sličnost 83 % Split 1 890 000 € · 350 m² 5 400 €/m² Sličnost 82 % Split 1 850 000 € · 350 m² 5 286 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 000 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 564 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

2 900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

400 m²

Površina zemljišta

350 m²

Sobe

5

Kupaonice

6

Garaža

1

ID oglasa

250933

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 900 000 € · Cijena po m²: 7 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 350 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia