Stan Petrčane

Opis nekretnine

Petrčane,60 m2, tri spavaće sobe,namješten!!
Stan površine 60 m2 , nalazi se na drugome katumanje stambene zgrade ( sveukupno 4 stambene jedinice) sastoji se od kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka,dvije kupaone, tri spavaće sobe i velike terase(loggie). Stan se prodaje kompletno namješten i opremljen. Zgrada je kvalitetno građena, u gradnji su se koristili isključivo najkvaliteniji materijali od renomiranih proizvođača. Pripadaju mu dva vanjska parkirna mjesta. Ne zahtjeva nikakva ulaganja. Nalazi se na mirnoj lokaciji.Više informacija na upit!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 417 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 459 €/m²

Razlika od medijana -23,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 931 €/m²–5 130 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Petrčane 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Sličnost 82 % Branimirova obala 305 000 € · 59 m² 5 169 €/m² Sličnost 80 % Poluotok 365 000 € · 62 m² 5 887 €/m² Sličnost 76 % Relja 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Sličnost 75 % Crvene kuće 227 468 € · 59 m² 3 855 €/m² Sličnost 75 % ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Sličnost 75 % Zadar 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Sličnost 75 % Vruljica 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 36 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

205 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Petrčane

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

245699

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 417 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia