Kuća Vižinada

Na prodaju · Vižinada · Istarska

6 Sobe 428 m² Površina 5 Kupaonice
Tražena cijena 1 500 000 € 3 505 €/m²

Opis nekretnine

RaskoŠna villa s pogledom
U okolici grada Poreča prodaje se prekrasna kamena vila smještena na uzvišenju, okružena maslinicima i vinogradima.
Ova luksuzna vila građena 1921. godine, renovirana je 2023. uz očuvanje originalnih kamenih elemenata, što joj daje poseban šarm i autentičnost. Raspolaže s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica te je namijenjena za 12 osoba. Ima sve što možete poželjeti za bezbrižan boravak, a brojni sadržaji koje nudi čine ju idealnom za odmor s obitelji ili prijateljima.
Vila se prostire na 428 m² te se sastoji od dvije etaže. U prizemlju se nalazi moderno uređen prostor kojeg čine dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljena kuhinja. Dnevni boravak opremljen je udobnim sjedištima i TV-om, a za blagovaonskim stolom nalazi se 12 stolica. Zahvaljujući prostranosti, brojnim sjedećim mjestima i zonama za opuštanje, ovaj je prostor idealan za druženja i okupljanja većih grupa ljudi. Cijeli je prostor klimatiziran, a za hladnije večeri dostupni su unutarnji kamin i podno grijanje. U vili se nalazi 5 spavaćih soba s bračnim krevetima, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. U 2 spavaće sobe nalazi se galerija od kojih svaka raspolaže s još 1 bračnim krevetom, što će biti idealno za djecu. U sve su spavaće sobe i kupaonice ukomponirani prirodni materijali i mnogo biljaka, a neutralne boje namještaja čine prostor ugodnim i opuštajućim. U podrumu vile nalazi se i praonica rublja.
Ova vila ima okućnicu od impresivnih 1640 m². Na vanjskoj terasi nalazi se stol za blagovanje s 8 stolica s jedne strane te zona za opuštanje i ispijanje kave s druge. Na raspolaganju su vam i grijani bazen sa slanom vodom i 12 ležaljki za uživanje na suncu. Ako volite kuhati na otvorenom, ne brinite, i to je pokriveno – na donjoj terasi nalazi se ljetna kuhinja s roštiljem na drva. Osim vanjske zone za opuštanje, vila nudi i unutarnju wellness zonu s finskom saunom, u kojoj ćete moći uživati bez obzira na vremenske prilike. Bilo da boravite u vili ili izvan nje, imat ćete stalan pogled na vinograde i impresivnu prirodu kojom je okružena. Lokacija na kojoj se nalazi dobra je polazna točka za istraživanje ljepota Istre, bilo obale, bilo unutrašnjosti. U blizini se nalaze Poreč i Novigrad, gradovi uz more koji će vas očarati svojom arhitekturom, a s druge strane tu su Motovun i Grožnjan, gradovi bogate kulturne baštine i živopisnog krajolika.
Vila je opremljena najmodernijim sustavom podnog grijanja i klima uređaja, a cijela kuća ima pametni sustav upravljanja putem mobilne aplikacije, što dodatno doprinosi udobnosti i luksuzu.
Ova vila savršena je za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao investicija za iznajmljivanje.
Nemojte propustiti jedinstvenu priliku!
Kontaktirajte za više informacija i dogovorite razgledavanje:
Filip Pandurić
Licencirani agent
Mob: +385 99 337 5980
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 505 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 290 €/m²
Razlika od medijana +6,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 649 €/m²–4 028 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 996 € Prema stopi općine Vižinada-Visinada za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
1 500 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Vižinada
Općina
Vižinada
Županija
Istarska
Poštanski broj
52447
Stambena površina
428 m²
Površina zemljišta
1 640 m²
Sobe
6
Kupaonice
5
ID oglasa
244629

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 3 505 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 428 m² · Površina zemljišta: 1 640 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Leones Real Estate – 1 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 500 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Vižinada, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Vižinada

Vižinada je općina na zapadnom dijelu Hrvatske, na sjeverozapadu Istre.

Broj stanovnika: 1 158

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira