Stan Dramalj

Opis nekretnine

Crikvenica, dramalj - lijepi jednosobni stan s terasom
CRIKVENICA, DRAMALJ - lijepi jednosobni stan s terasom.
Posredujemo u prodaji lijepog apartmana u Dramlju površine 41m2 koji je samostojeći objekt, a sastoji se od jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te kupanice. Iznad apartmana, na krovu se nalazi terasa 45m2 sa koje se pruža predivan panoramski pogled ma more i otok Krk.
Apartman se prodaje kompletno namješten, na odličnoj lokaciji 600m od mora.
Nalazi se na odličnoj lokaciji u mirnom dijelu mjesta, s pogledom na more, u blizini mora i plaža.
Za sve ostale informacije, kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 268 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 146 €/m²

Razlika od medijana -21,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 518 €/m²–4 638 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dramalj 120 000 € · 38 m² 3 158 €/m² Sličnost 93 % Dramalj 227 000 € · 44 m² 5 159 €/m² Sličnost 88 % Dramalj 134 000 € · 40 m² 3 350 €/m² Sličnost 87 % Crikvenica 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Sličnost 87 % Dramalj 116 000 € · 45 m² 2 578 €/m² Sličnost 85 % Crikvenica 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Sličnost 85 % Crikvenica 125 000 € · 41 m² 3 049 €/m² Sličnost 82 % Crikvenica 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 62 €–205 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• DUX Nekretnine Ova ponuda 134 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 144 000 €

Dodatne informacije

Cijena

134 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

41 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

243255

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 134 000 € · Cijena po m²: 3 268 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 134 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 144 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia