Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, Stan u prizemlju s okućnicom 500 m od mora
Novigrad, Stan u prizemlju s okućnicom 500 m od mora

Nudimo vam ovaj predivan stan smješten u prizemlju zgrade s ukupno osam stanova u Novigradu. Nalazi se na vrlo atraktivnoj lokaciji, samo 500 metara udaljenoj od obale Jadranskog mora. Centar grada dostupan je za deset minuta hoda.
Stan ima ukupnu površinu od 62 m². Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe te svijetlog dnevnog boravka s izlazom na natkriveni trijem.
Dvorište površine 106 m² pruža brojne mogućnosti za opuštanje, aktivnosti i igru. Stan je u prizemlju zgrade, s vlastitim ulazom za dodatnu privatnost i praktičnost.
Stan također uključuje dva parkirna mjesta. U podrumu zgrade nalazi se spremište od 3.37 m².
Ova nekretnina se ističe izvanrednom lokacijom, što je čini idealnom za one koji uživaju u obalnom životu ili traže blizinu svih sadržaja grada. Plaže su udaljene samo 500 metara, pružajući osvježenje i opuštanje. Deset minuta hoda do centra grada omogućava pristup restoranima, trgovinama i kulturnim događanjima.
Ovaj stan je izvrsna prilika za one koji traže ugodan dom na obali, investiciju ili mjesto za bijeg iz gradske svakodnevice. Ne oklijevajte - kontaktirajte nas danas kako biste dogovorili razgledavanje ove prekrasne nekretnine i otkrili sve što ona ima za ponuditi.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 041 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 156 €/m²

Razlika od medijana -2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 857 €/m²–4 609 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

73 m²

Površina zemljišta

106 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

243274

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 4 041 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia