Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad · Istarska

5 Sobe 110 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 600 000 € 5 455 €/m²

Opis nekretnine

Novigrad, okolica, Stan u prizemlju s okućnicom 300 m od mora
Novigrad, okolica, Stan u prizemlju s okućnicom 300 m od mora

Prodajemo veliki stan u prizemlju s prostranom okućnicom u okolici Novigrada, udaljen svega 300 metara od mora. Ova izvanredna lokacija omogućuje uživanje u svim čarima mediteranskog života, uz blizinu prekrasnih plaža i čistog mora.
Stan ima površinu od 110,95 kvadrata a okućnica ima površinu od 274,80 kvadrata, idealnom za opuštanje i uživanje. Prostran i svijetao, stan se sastoji od četiri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te dvije kupaonice. Ovaj raspored pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost, čineći ga savršenim izborom za veće obitelji ili one koji vole prostranost.
Trenutno je u izgradnji, a planirani završetak radova predviđen je za veljaču 2025. godine. Stan će biti opremljen klima uređajima i prvom fazom grijanja na dizalicu topline, što omogućava ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Dva parkirna mjesta uključena u cijenu dodatna su pogodnost koja osigurava bezbrižno parkiranje i dodatnu vrijednost.
Uz sve to, stan se nalazi u mirnom okruženju, ali dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja, što ga čini idealnim mjestom za život.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže prostran i moderan dom blizu mora, s pregršt prostora za obitelj i prijatelje. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog stana, savršenog za stvaranje dugotrajnih uspomena.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 455 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 592 €/m²
Razlika od medijana +18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 255 €/m²–5 088 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
600 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novigrad
Općina
Novigrad
Županija
Istarska
Poštanski broj
23312
Stambena površina
110 m²
Površina zemljišta
274 m²
Sobe
5
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
243282

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 5 455 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 274 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ART LIVING REAL ESTATE – 480 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 600 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Novigrad, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira