Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, Stan u prizemlju s okućnicom 500 m od mora
Novigrad, Stan u prizemlju s okućnicom 500 m od mora

Stan u Novigradu, smješten u prizemlju zgrade s ukupno osam stanova, pruža idealnu kombinaciju blizine moru i komfora života u manjoj zajednici.
Ovaj elegantan stan s dvije spavaće sobe i dva kupatila nudi udobnost i luksuz. Posebnu pažnju zaslužuje natkrivena terasa od 32 m2 koja vodi do privatnog vrta. Ovo je savršeno mjesto za opuštanje na otvorenom. S posebnim ulazom i dva parkirna mjesta, stan je izuzetno praktičan za svakodnevni život.
Stan ima površinu od 61.52 m2, dok vrt od 90 m2 nudi brojne mogućnosti za uređenje i uživanje. Stan je u potpunosti klimatiziran i opremljen podnim grijanjem, osiguravajući ugodan boravak tijekom cijele godine.
Najveća prednost ove nekretnine je njezina lokacija. Na samo 500 metara od mora, moći ćete uživati u svim blagodatima plaže. Također, do centra grada stižete za 10 minuta lagane šetnje, gdje vas očekuju brojni restorani, trgovine i kulturni sadržaji.
Ako tražite savršeno mjesto za život ili investiciju, ovaj stan je prilika koju ne smijete propustiti. Kontaktirajte nas kako bismo dogovorili razgledavanje i razgovarali o svim prednostima ove nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 276 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 389 €/m²

Razlika od medijana -2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 101 €/m²–4 938 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 499 693 € · 101 m² 4 947 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 332 850 € · 95 m² 3 504 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 333 880 € · 95 m² 3 515 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 502 125 € · 103 m² 4 875 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

419 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

98 m²

Površina zemljišta

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

242639

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 419 000 € · Cijena po m²: 4 276 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m² · Površina zemljišta: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia