Stan Njivice

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Njivice, Hrvatska, 63 m2, 399.000,00 EUR
Otok Krk, Njivice, opremljenog prodaja apartmana površine 63,55 m2, u prizemlju apartmanske zgrade, na atraktivnoj lokaciji, 150 m od mora. Apartman se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, blagovaone, dvije spavaće sobe, kupaonice, spremišta, hodnika, zatvorene loggie i terase. Kvalitetna gradnja i oprema, PVC stolarija, podno grijanje, klimatizacija, parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 952 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 791 €/m²

Razlika od medijana +24,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 176 €/m²–5 449 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Sličnost 94 % Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Sličnost 92 % Njivice 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Sličnost 92 % Njivice 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Sličnost 92 % Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Sličnost 89 % Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Sličnost 89 % Njivice 450 000 € · 71 m² 6 338 €/m² Sličnost 87 % Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 221 €–378 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

63 m²

Površina zemljišta

47 m²

Sobe

2

ID oglasa

240674

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 5 952 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m² · Površina zemljišta: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia