Kuća Marčana

Opis nekretnine

Kuća, Marčana, Kavran, Prodaja, 60.00m²
Istra, Kavran: Prodaje se prizemnica idealna za odmor, ukupne površine 73 m², smještena u mirnom dijelu Kavrana. Sastoji se od 2 spavaće sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom, kupaonicom te terasom veličine 13 m2.Kuća se nalazi na okućnici od 227 m², idealna za uživanje u društvu i opuštanju, s prostorom za roštilj koji je idealan za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima. Također, na raspolaganju je vanjski WC za dodatnu udobnost.Na raspolaganju su tri parkirna mjesta, što omogućava bezbrižno parkiranje više automobila.Kuća ima i podrum, što pruža dodatni prostor za odlaganje stvari ili kao vinski podrum za ljubitelje vina. Od mora je udaljena samo 15 minuta hoda, što omogućava brz i lagan pristup plažama i uživanju u morskim radostima.O Kavranu:Kavran je slikovito naselje smješteno na istočnoj obali Istre, poznato po svojoj prekrasnoj prirodi, čistom moru i mirnom okruženju. Ovo mjesto je idealno za one koji traže bijeg od gradske vreve i žele uživati u tišini i prirodi. Kavran nudi sve potrebno za ugodan i opuštajući odmor, uključujući trgovine, restorane i kafiće. Ljubitelji prirode uživat će u brojnim pješačkim i biciklističkim stazama, kao i u blizini netaknutih plaža.I28575Kavran

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 397 €/m²

Razlika od medijana +73,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 107 €/m²–2 761 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marčana 83 000 € · 55 m² 1 509 €/m² Sličnost 92 % Marčana 150 000 € · 65 m² 2 308 €/m² Sličnost 92 % Marčana 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Sličnost 90 % Marčana 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Sličnost 87 % Marčana 188 000 € · 69 m² 2 725 €/m² Sličnost 80 % Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Sličnost 78 % Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Sličnost 78 % Marčana 156 000 € · 72 m² 2 167 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 159 €–240 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

60 m²

Površina zemljišta

227 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

242824

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 4 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m² · Površina zemljišta: 227 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia