Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u Novigradu
Prodaje se moderan stan na vrhunskoj poziciji pogled na more.
Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od dnevnog boravka, blagovaone, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i natkrivene terase/verande veličine 19 m2 povezanih sa dnevnim boravkom i kuhinjom. Stanu pripada i vrt veličine 122 m2.
Stanu pripada spremište i natkriveno parkirno mjesto pripremom za električni punjač za automobile.
Stan ima sustav hlađenja i grijanja Daikin sa 3 unutrašnje jedinice i pripremu za podno grijanje. Sustav ima upravljanje preko smarthphone i termostati u svakoj prostoriji.
Za ostala pitanja stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 127 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 990 €/m²

Razlika od medijana +2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 444 €/m²–5 210 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 579 637 € · 110 m² 5 269 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 577 440 € · 112 m² 5 156 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 559 000 € · 107 m² 5 224 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 599 000 € · 115 m² 5 209 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 563 760 € · 110 m² 5 125 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 559 000 € · 115 m² 4 861 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 569 000 € · 115 m² 4 948 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Leones Real Estate 563 760 €
• LID Ova ponuda 564 000 €

Dodatne informacije

Cijena

564 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

110 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

240732

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 564 000 € · Cijena po m²: 5 127 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Leones Real Estate – 563 760 €; LID – 564 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia