Stan Umag
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Umag, novogradnja, stan sa pogledom na more
Istra, Umag
Prodaje se novi prostrani stan u Umagu.
Stan se nalazi na 2.katu novoizgrađene stambene zgrade. Površina stana iznosi 103.79 m2. Stan se sastoji od open space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnika, terase i loggie. Iz stana se pruža pogled na prirodu i na more. Stan se grije putem podnog grijanja na dizalicu topline te klima uređaja. Zbog svoje veličine, stan pruža udobnost i komfor. Stan se gradi vrlo kvalitetnim materijalima, od podova, sanitarija, ALU stolarije, protuprovalnih vrata. Zgrada ima i lift te nadzorne kamere. U vlasništvu stana je i parkirno mjesto sa električnim priključkom za punjenje električnih vozila.
Stan se prodaje u fazi ključ u ruke (gotovi podovi i sanitarije, bez namještaja). U ovoj fazi gradnje postoji mogućnost ugradnje keramike, podnih obloga, ovisno o želji kupca.
Iskazana cijena je cijena sa PDV-om.
Stan se nalazi na traženoj lokaciji udaljenoj svega 2 km od centra Umaga i uređenih plaža. U blizini stana se nalazi park, igralište, trgovina, restorani, kafići i razni drugi sadržaji.
S obzirom da se radi o prostranom stanu u novogradnji smještenom na traženoj lokaciji, stan je idealan za odmor, turizam, ali i za cjelogodišnje stanovanje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Umag
373 265 € · 103 m²
3 624 €/m²
Sličnost 100 %
Umag
477 000 € · 100 m²
4 770 €/m²
Sličnost 97 %
Umag
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Sličnost 97 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Sličnost 96 %
Umag
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Sličnost 92 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Sličnost 91 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Sličnost 91 %
Umag
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 467 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Umag
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 103 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 241161
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 467 000 € · Cijena po m²: 4 534 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 103 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 387 300 €; M.A.K.A. ESTATE – 373 265 €; Rebecca – 387 300 €; Spectrum Real Estate – 467 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Umag
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia
