Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok krk, malinska - apartman s okućnicom i bazenom, novogradnja!
Moderan 2S+DB apartman s bazenom i okućnicom u prizemlju novogradnje smještene u Malinskoj.
Apartman ima ukupnu stambenu površinu 80 m2 i nalazi se u stambenom objektu s ukupno 5 stambenih jedinica.
Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe,
dvije kupaonice, spremišta te natkrivene terase te prostrane okućnice s bazenom i sunčalištem.
Apartman je opremljen podnim grijanjem u dnevnom boravku, hodniku i kupaonicama te klima uređajima u svim prostorijama
i protuprovalnim vratima. Također mu pripada i jedno parkirno mjesto.
Nekretnina se prodaje po sistemu ključ u ruke.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 813 €/m²

Razlika od medijana +9,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 246 €/m²–6 485 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Sličnost 100 % Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Sličnost 100 % Malinska 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Sličnost 96 % Malinska 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 94 % Malinska 790 000 € · 81 m² 9 753 €/m² Sličnost 94 % Malinska 332 000 € · 75 m² 4 427 €/m² Sličnost 94 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 93 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #239088 Površina: 80 m² Sobe: 3 Ova varijanta 420 000 €
• Stan · #239087 Površina: 80 m² Sobe: 3 340 000 €
• Stan · #239089 Površina: 160 m² Sobe: 5 790 000 €

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

239088

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 5 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia