Kuća Hvar

Opis nekretnine

Grad Hvar - troetažna kamena kuća iz 15. Stoljeća s velikom terasom
EKSKLUZIVNA PRODAJA:

Troetažna kamena kuća iz 15. stoljeća na atraktivnoj lokaciji u strogom centru grada Hvara, ukupne neto površine 154 m2, s terasom pov. 20 m2 i pogledom na stari dio grada i djelomično na more, povijesno vrijedna bifora na pročelju, sa idejnim projektom rekonstrukcije u luksuznu kamenu vilu, na fantastičnoj lokaciji nedaleko od rive, ali u mirnoj uličici, rijetko na tržištu.

Otok Hvar, jedan je od najljepših svjetskih otoka i najsunčaniji hrvatski otok, sa svim karakteristikama Mediterana, od blage klime, prekrasnih uvala i plaža, kristalno čistog mora, pa do nepreglednih polja lavande, maslina i vinograda.

Naseljen još od pretpovijesti, otok Hvar se razvijao pod utjecajima grčke, ilirske, rimske, mletačke, austro-ugarske i hrvatske kulture, čemu svjedoče sačuvane razne građevine, polja i običaji.

Najveća otočna mjesta su antički grad Stari Grad (Pharos), Jelsa, Vrboska, Sućuraj i kao najatraktivniji grad Hvar.

Grad Hvar jedno je od najatraktivnijih i najekskluzivnijih hrvatskih i europskih ljetovališta. Ova mondena destinacija je idealan spoj raskošne arhitekture, vrhunske gastronomske ponude, moderne hotelske infrastrukture i fantastične prirode, gdje možete aktivno uživati u svemu što pruža grad i njegovi Pakleni otoci ili samo ispijati svoje omiljeno piće na rivi s pogledom na luksuzne jahte u luci.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 792 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 085 €/m²

Razlika od medijana +152,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 943 €/m²–4 232 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Hvar 1 200 000 € · 154 m² 7 792 €/m² Sličnost 100 % Hvar 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Sličnost 97 % Hvar 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Sličnost 97 % Hvar 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % Hvar 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Sličnost 97 % Hvar 445 000 € · 160 m² 2 781 €/m² Sličnost 95 % Hvar 250 000 € · 160 m² 1 563 €/m² Sličnost 95 % Hvar 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 462 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

154 m²

ID oglasa

248046

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 7 792 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 154 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia