Kuća šilo

Opis nekretnine

Šilo, samostojeća apartmanska kuća s pogledom na more
Otok Krk, Šilo, u ponudi je aprtmansku kuću sa potencijalom za pansion. Kuća je površine 400m2+229m2 terasa. U prizemlju se nalazi kuhinja sa blagavonom i dnevnim boravkom,spavaća soba i kupaonica,poseban studio apartman sa posebnim ulazom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe sa kupaonicama i ljetnim kuhinjama,i poseban toalet.Prodaje se namještena, s namještajem uračunatim u cijenu. Na prostranoj okućnici nalazi se uređenih više parkirnih mjesta i puno zelenila. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, 300m od mora! Pruža višestruke mogućnosti korištenja, ovisno o potrebama kupca stambenu ili turističku namjenu. Nekrenina je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njegovog prijenosa kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Vlasnik nekretnine jamči uredne dokumente i brz prijenos vlasništva. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 495 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 695 €/m²

Razlika od medijana -44,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 100 €/m²–3 594 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Jurandvor 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Sličnost 75 % Njivice 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Sličnost 72 % Linardići 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Sličnost 72 % Njivice 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Sličnost 71 % Njivice 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Sličnost 71 % Malinska 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Sličnost 68 % Vantačići 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Sličnost 68 % Šilo 420 000 € · 305 m² 1 377 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 400 €–2 400 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

598 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

šilo

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

400 m²

Površina zemljišta

629 m²

Sobe

11

Kupaonice

12

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

238592

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 598 000 € · Cijena po m²: 1 495 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 629 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 11 · Kupaonice: 12

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šilo (Dobrinj)

Šilo je naselje na sjeveroistoku otoka Krka u Hrvatskoj, turistički centar Dobrinjštine.

Broj stanovnika: 418

Izvor: Wikipedia