Stan Makarska

Opis nekretnine

Novi stan s panoramskim pogledom - Makarska
Prodaje se luksuzan stan s prekrasnim panoramskim pogledom na Makarsku i otoke. Stan je u gradnji, ima ukupnu površine od 160,77 m2, a proteže se na drugi i treći kat urbane ville s ukupno dva stana. Prvi kat se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, kupaonice i prostrane terase od 44,60 m2, na zadnjoj etaži su dvije južno orijentirane spavaće sobe s balkonom s kojeg se pruža prekrasan pogled na more i otoke, sjeverno orijentirana spavaća soba, hodnik i dvije kupaonice. Stanu također pripada vanjsko parkirno mjesto.
Pri gradnji se koriste najkvalitetniji materijali i i oprema, kao vrhunska zvučna i toplinska izolacija, klimatizirana je svaka soba, parket u svakoj sobi, protuprovalna vrata na ulazu u stan, opremljena kupaonica s prvoklasnim pločicama, podno grijanje, TV, satelit i internet priključak u svakoj sobi, vanjski PVC otvori s podizačima za rolete, te pocinčana ograda na terasama.
Mirna lokacija, vanjski bazen, pogled na more i otoke, te komfor koji pruža čine ovu nekretninu idealnu za odmor i opuštanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 818 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 988 €/m²

Razlika od medijana -4,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 419 €/m²–4 909 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 855 500 € · 158 m² 5 415 €/m² Sličnost 99 % Makarska 606 120 € · 152 m² 3 988 €/m² Sličnost 95 % Makarska 775 000 € · 162 m² 4 784 €/m² Sličnost 94 % Makarska 990 000 € · 164 m² 6 037 €/m² Sličnost 93 % Makarska 753 576 € · 147 m² 5 126 €/m² Sličnost 93 % Makarska 599 000 € · 175 m² 3 423 €/m² Sličnost 91 % Makarska 724 000 € · 147 m² 4 925 €/m² Sličnost 88 % Makarska 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

610 926 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

160 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

236132

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 610 926 € · Cijena po m²: 3 818 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia