Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

1 Sobe 48 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 315 000 € 6 563 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzne Nekretnine Istra, prodajem stan prvi red do mora, Umag
Stan u Umagu ima ukupno 48,52 m2, nalazi se na trećem katu, udaljen je 5 min. (50m) od mora i od prekrasne uređene plaže, 5 min. (400m) udaljeni ste od centra grada Umaga. Stan se sastoji od kuhinje/dnevnog boravka/blagovaone, sobe, kupaonice. Opremljen je klima uređajem, lift, vlastiti parking, pogled na more.
Stan je udaljen 100 m od trgovine, 100 m udaljen je od restorana, 1000 m udaljen je od tržnice, doktor je udaljen 500 m, apoteka je udaljena 500 m, aerodrom Pula udaljen je 70 km, te aerodrom Portorož udaljen je 20 km, marina Umag udaljena je 300 m, te aquapark (Istralandia) udaljen je svega 10 km.

Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 563 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 057 €/m²

Razlika od medijana +61,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 909 €/m²–4 556 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 182 700 € · 49 m² 3 729 €/m² Sličnost 98 %

Umag 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Sličnost 96 %

Umag 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 93 %

Umag 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 92 %

Umag 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Sličnost 92 %

Umag 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Sličnost 91 %

Umag 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 384 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 315 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 48 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 236858

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 6 563 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.