Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

6 Sobe 300 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 1 350 000 € 4 500 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzna vila s pogledom na more, 2 km od mora
U istarskom mjestu koje je smješteno 2 km od mora prodaje se ova luksuzna, kvalitetno građena vila. Građena je na terenu od 650 m2, dok je netto stambena površina 300 m2, na dvije etaže, prizemlje i kat.
U prizemlju vile je prostran dnevni boravak s kuhinjom i velikom terasom s prekrasnim pogledom na maslinik. U prizemlju je smješten i wellness sa saunom, praonica, tehnička soba, wc i stubište.
Na katu vile se nalaze 4 prostrane spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i terasom sa kojih se pruža pogled na more.
Na krovnoj terasi od 25 m2 možete uživati u prekrasnim zalascima sunca.
U dvorištu se nalazi bazen i uređen okoliš u kojem ćete uživati opijeni mirisima mediteranskog bilja.
Grijanje je podno ( dizalica topline) i cijela je klimatizirana.
Vila je smještena samo 500 m od restorana, trgovine i svih drugih potrebnih sadržaja.
Ova kvalitetno građena vila daje garanciju komfornog, kvalitetnog i ugodnog života u prekrasnom okruženju.
Završetak gradnje planiran je za 11mj/24. god.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 876 €/m²

Razlika od medijana +16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 632 €/m²–4 300 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 700 000 € · 300 m² 2 333 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 1 250 000 € · 296 m² 4 223 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 780 000 € · 293 m² 2 662 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 1 600 000 € · 290 m² 5 517 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 699 000 € · 310 m² 2 255 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 1 290 000 € · 300 m² 4 300 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 875 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 350 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 300 m²
Površina zemljišta: 650 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 5
ID oglasa: 234896

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 350 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 650 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 445 000 €; Leones Real Estate – 1 200 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 300 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 300 000 €; Ivamon – 1 350 000 €.